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    BuzzWebzine » Immobilier » Le locataire a-t-il le droit de couper un arbre du jardin ?

    Le locataire a-t-il le droit de couper un arbre du jardin ?

    Fanny JacobPar Fanny Jacob14 août 20233 MinutesAucun commentaireMis à jour le3 avril 2025
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    Dans une location à l’année, est-ce qu’un locataire a le droit de couper un arbre ? Voici la réponse du point de vue de la loi.

    location locataire couper arbre (1)

    Maintenant que vous savez si vous avez le droit de mettre une piscine chez vous en location, continuons du côté du jardin. Quand on est locataire, avez-vous le droit de couper un arbre gênant ou mort ? Voici tout ce que vous devez savoir, y compris sur vos obligations pour l’entretien du terrain.

    Dans cet article :

    • Vous êtes locataire : avez-vous le droit de couper un arbre ?
    • Location : vous êtes en charge de l'entretien courant du jardin
    • Entretien des extérieurs en location : qui paie quoi ?

    Vous êtes locataire : avez-vous le droit de couper un arbre ?

    S’il s’agit de tailler un arbre, sans l’abattre, oui, vous avez totalement le droit de le faire sans avertir le propriétaire des lieux. En tant que locataire, vous êtes en charge de l’entretien du jardin et donc de la taille des arbres. Vous pouvez le faire vous-même ou faire appel à un professionnel, à vos frais uniquement.

    Par contre, s’il s’agit d’abattre un arbre, notamment parce qu’il est mort ou qu’il vous gêne, vous n’en avez pas le droit sans demander son accord au bailleur. En effet, vous avez le droit de modifier un peu les lieux en location, par exemple repeindre les murs. Mais, vous n’avez pas le droit de faire des transformations.

    Abattre un arbre constitue une transformation du lieu car cela peut changer la luminosité du bien, l’ombrage du terrain, le vis-à-vis. En abattant un arbre, vous pouvez éventuellement dévaloriser le logement, ce qui peut empêcher le bailleur de relouer correctement l’habitation après votre départ de la location.

    Pour abattre un arbre sur le terrain en location, vous devez donc demander l’accord du bailleur et obtenir son accord favorable par écrit (mail ou courrier). Vous procéderez alors à l’abattage après la date de sa réponse favorable.

    Si vous abattez l’arbre en tant que locataire sans l’accord du bailleur, vous vous exposez à une retenue sur caution lorsque de votre état des lieux de sortie.

    VOIR AUSSI : Un locataire a-t-il le droit de repeindre les murs ?

    Location : vous êtes en charge de l’entretien courant du jardin

    Lorsque vous êtes locataire, vous avez la charge de l’entretien courant et des petites réparations sur l’ensemble de la location, y compris le jardin. Vous devez donc entretenir la pelouse, les plantes, les arbres, la terrasse, la piscine, les allées, présents sur la propriété.

    Vous devez donc faire la taille des arbres pour que ceux-ci soient esthétiques et qu’ils ne gênent personne, tondre la pelouse pour éviter que le terrain ne devienne impraticable… Le tout à votre charge. C’est à vous de payer les intervenants ou le matériel dédiés à la tonte ou à la taille, à l’élagage.

    location locataire couper arbre (1)

    VOIR AUSSI : Qui doit payer le plombier en location, le bailleur ou le locataire ?

    Entretien des extérieurs en location : qui paie quoi ?

    Travaux d’entretienLocataire ou bailleur
    Débouchage des évacuations sur un balconLocataire
    Entretien, graissage et remplacement des lames sur les volets et grillesLocataire, sauf si vétusté constatée par un professionnel
    Boite aux lettres : Entretien, remplacement serrures et gonds, remplacement des clésLocataire, sauf si vétusté constatée par un professionnel
    Entretien, taille et remplacement des haies et arbustesLocataire
    Taille, entretien et élagage des arbresLocataire
    Réparations des portillonsLocataire, sauf si vétusté constatée par un professionnel
    Entretien et tonte de la pelouseLocataire
    Entretien et démoussage de la terrasseLocataire
    Remplacement de batterie de boites aux lettresBailleur
    Réparation des canalisationsBailleur
    3.7/5 - (4 votes)

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    Fanny Jacob

    Rédactrice spécialisée dans la culture, la psycho, les animaux et dans l'étrange !

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